Платежи заемщиков по ипотечным ссуды (вклады на покрытие кредита и процент) распределяются банком среди владельцев облигаций. Прибыль банка складывается из разницы между ссудным процентом, который выплачивает заемщик банка, и процентом по ценным бумагам, который банк выплачивает их владельцам.
Обеспечение движимым имуществом. В этом случае в качестве залога за ссуды используют такие виды движимого имущества:
• для промышленных, торговых и других фирм, фермерских хозяйств - оборудование, машины, механизмы, инвентарь, транспортные средства, скот и т.п.;
• для индивидуальных заемщиков - товары долгосрочного потребления (а также собственные автомобили).
Обеспечение ценными бумагами. Качестве залога принимают государственные ценные бумаги и бумаги корпораций. Обязательное условие - высокая ликвидность ценных бумаг.
Заемные средства нельзя использовать на съестные новых ценных бумаг - это направлено на ограничение биржевой спекуляции заемщиков и снижения риска банкротства клиентов.
Обеспечение драгоценными металлами. Качестве залога принимают монеты, слитки, изделия из золота, серебра, платины, драгоценных камней и др.. Этот способ обеспечения кредита сейчас используются достаточно редко.
